Новостройки Анапы

ЖК "Черное море" - Анапа, Анапское шоссе, дом 30

стоимость кавртир от 3 454 200 руб. до 6 708 000 руб.

Строится

Подробнее о новостройке

Класс:Комфорт класс
Этап:Строится
Площадь квартир:от 34.0 до 78.0 м²
Стоимость за м²:от 86 000 до 101 000 руб.
Этажность:17
Комнат:1, 2
Тип здания:монолит
Тип фасада:комбинированный
Отделка:Черновая
Лифт:грузопассажирский, пассажирский
Отопление:индивидуальное газовое
Застройщик:000 СЗ Иск "Еврострой"
ФЗ:прямая продажа
Начало стройки:2018
Дата сдачи:4 кв. 2024 года
ЖК "Черное море"
ЖК "Черное море"
ЖК "Черное море"
ЖК "Черное море"
ЖК "Черное море"
ЖК "Черное море"
ЖК "Черное море"

Можем помочь Вам с выбором квартиры в этом комплексе.

Вы можете почитать подробное обсуждение на форуме

Обсудить на форуме

ОБЪЕКТИВНАЯ ОЦЕНКА КОМПЛЕКСА

Описание

ЖК Чёрное море состоит из типовых, 17-этажных секций (2 этажа подземные согласно разрешению на строительство) по 12 и по 6 квартир на этаже. Все квартиры имеют остекленные балконы, их остекление входит в стоимость квартиры.

На типовом этаже 12 квартирной секции находятся 6 однокомнатных и 6 двухкомнатных квартир. Студий не предусмотрено.

На типовом этаже 6 квартирной секции находится 4 двухкомнатных квартиры и 2 однокомнатные.

Первые этажи во всех секциях отдаются под коммерческие площади.

Конструктивные и технические особенности:

Высота потолков 3,0 м. Квартиры передаются покупателю в предчистовом состоянии:

  • пол - без стяжки;
  • стены - ровная гипсовая штукатурка;
  • электричество - заведено в квартиру до щитка;
  • система отопления - смонтированы радиаторы
  • межкомнатные двери - нет
  • входная дверь - есть
  • остекление - окна, балконы.
  • установлены двухкамерные газовые котлы.

Площади квартир:

  • Однокомнатные - 34,2 кв.м; 34,4 кв.м; 34,8 кв.м; 34,9 кв.м; 37,5 кв.м.
  • Двухкомнатные - 50,8 кв.м; 51,7 кв.м; 51,9 кв.м; 55,5 кв.м; 56,0 кв.м; 56,4 кв.м; 59,8 кв.м; 60,1 кв.м; 60,2 кв.м; 62,6 кв.м; 62,7 кв.м;
  • Трёхкомнатные - 78,0 кв.м.

Генплан


Коммуникации:

Коммуникации центральные, кроме отопления. Отопление индивидуальное газовое. Электроплиты на всех этажах, но индивидуальный котел на отопление будет в каждой квартире.

 Инфраструктура:

ЖК "Черное море" находится на Анапском шоссе, строительный адрес его пока не известен, но географическая привязка есть, - это жилой комплекс Раз Два Три. Новый жилой комплекс занимает соседний участок.

В шаговой доступности находятся крупнейшие магазины Анапы, это гипермаркет Магнит, Эльдорадо, DNS и другие. 

Детский садик муниципальный уже построен и находится на территории жилого комплекса. Здесь же, на территории организован досуг для детей постарше и для взрослых, спортивные и  детские площадки, место для барбекю, прогулочные аллеи с высадкой деревьев.

Со школой сложней, ближайшая средняя школа №5 до которой примерно 2,5 км. Расстояние это лучше пройтись пешком, так как утром и вечером пробки в этом районе нешуточные. Дорога пешком займёт около получаса, далековато конечно, но для молодых это лишний повод прогуляться.

Транспортная доступность. Жилой комплекс Чёрное море находится на выезде/вьезде в Анапу. Между Анапской и Анапой активное сообщение общественным транспортом. Ближайшая автобусная остановка находится в 3 - 5 минутах пешком. Автобусы ходят часто, про их заполненность в летний период, думаю, объяснять не надо.

Доступность моря. Если на машине, то лучше по ул. Крестьянская выехать на Симферопольское шоссе, а с него на Пионерский проспект и уже на Пионерском проспекте вы можете выбрать любое место для остановки. Кругом песчаные пляжи вплоть до Витязево. Выбирайте любимое место и наслаждайтесь чистым морем, горячим песком и солнцем!

В сторону пос.Сукко, на галечные пляжи выбраться сложней, но если нравятся камни и ехать далеко не хочется, то с городской набережной на Высоком берегу есть несколько оборудованных спусков. На машине вы даже с пробками, доберетесь до них не дольше чем за 30 минут. 


Условия покупки

Продажа квартир осуществляется только после сдачи дома в эксплуатацию. Снача строят, потом продают. 

На время строительства возможна устная бронь, чтобы интересующая вас квартира была закреплена за вами. Стоимость устной брони составляет 200 т.р.

Наличный и безналичные платежи. Ипотека, в том числе и военная. Мат.капитал. Рассрочка.


Наше заключение

Первые очереди построены и введены в эксплуатацию. Очень даже достойная стройка. Готовое жилье по цене новостройки на котловане. И при этом вы теряете те волнующие моменты ожидания окончания строительства и переживания за его исход. Говорят же, что вложение в новостройку это как лотерея. Так вот, вы уже выиграли. Современное и комфортное жилье. Индивидуальное отопление, как экономия коммунальных платежей. Огромная парковая зона, детский садик на территории, достаточное колличество парковочных мест, удобная транспортная доступность. Все это есть. И выбор очевиден. Кроме того, на данный момент это одна из немногих оставшихся строек, где еще что-то можно купить у застройщика.

Для инвестирования конечно же не пойдет. Разве, что сделать ремонт своими силами и продать дороже. Но, это другая тема.


 

Планировки ЖК "Черное море"

ЖК "Черное море"
ЖК "Черное море"
ЖК "Черное море"
ЖК "Черное море"
ЖК "Черное море"

Мне интересна эта стройка, хочу получить дополнительную информацию

Контакты для связи с вами

*- Поля обязательные к заполнению

Ваше сообщение

Введите ваш текст ниже